(1)维保作业内容
查看实验楼层喷淋管网结尾实验装置是否正常(水压、流量是否到达要求);
查看实验水流指示器动作是否活络，报警是否及时精确，复位是否正常，消防中心是否有显现等;
查看喷淋头、管道是否无缺，有无爆裂危险;
查看各个阀门是否处于正常敞开状况，实验楼层信号阀门开关是否活络，消防中心是否有封闭信号显现;
查看保养喷淋体系的水泵接合器，确保无缺、不渗漏;
定时实验安全泄压阀是否活络、牢靠，查看水锤吸纳器作业是否有用;
查看喷淋立管的主动排气阀的作业状况是否正常
查看实验湿式报警阀、水力警铃动作是否活络，喷淋泵是否发动，消防中心显现是否精确;
定时查看阀门是否开关活络、有用，阀门封闭不严或不能活络运用的应及时修补，对阀门的接触面发现有缺点的，需进行研磨作业，无法修正的予以替换。定时对阀门滚动部位螺栓加黄油;
查看止回阀启闭是否活络、有用;
定时对喷淋体系管网进行全面查看，对腐蚀严重的管道予与替换，对油漆掉落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。
(2)维保作业标准
楼层喷淋管网结尾实验压力(动、静压力)流量符合设计或标准要求;
水流指示器动作活络、报警精确、及时，复位正常，消防中心显现报警地址正确;
喷淋头外观无缺，无滴漏或爆破危险;
阀门处于正常开、关状况，有显着标志，信号阀门开、关活络、有用，消防中心有封闭信号显现，报警地址精确;
喷淋体系水泵接合器外观无缺，配置齐全，无变形、无渗漏、无缺损;
安全泄压阀和水锤吸纳器外观无缺，作业活络、牢靠、有用;
喷淋立管的主动排气阀无堵塞或漏水，作业正常;
湿式报警阀外观无缺，无渗漏，放水实验时动作活络，其压力开关联动喷淋泵发动，消防中心报警显现精确;
阀门开关活络、有用，无锈蚀、渗漏;
止回阀启闭活络、有用，无水回流，外观无缺;
喷淋管网外观无缺，无变形、无锈蚀、脱漆和渗漏。
(3)维保作业计划
每月分批次实验楼层喷淋管网结尾实验装置是否正常(水压、流量是否到达要求);每周查看一次楼层喷淋结尾静压是否到达标准要求;
每月查看实验水流指示器动作是否活络，报警是否及时精确，复位是否正常，消防中心是否有显现等;
每周查看喷淋头、管道是否无缺，有无决裂危险
每月查看各个阀门是否处于正常敞开状况，实验楼层信号阀门开关是否活络，消防中心是否有封闭信号显现;
每周查看保养喷淋体系的水泵接合器，确保无缺、不渗漏;
每季定时实验安全泄压阀是否活络、牢靠，查看水锤吸纳器作业是否有用;
每月查看喷淋立管的主动排气阀的作业状况是否正常;
每月查看实验湿式报警阀、水力警铃动作是否活络，喷淋泵是否发动，消防中心显现是否精确;
每季定时查看阀门是否开关活络、有用，阀门封闭不严或不能活络运用的应及时修补，对阀门的接触面发现有缺点的，需进行研磨作业，无法修正的予以替换。定时对阀门滚动部位螺栓加黄油;
每月查看止回阀启闭是否活络、有用;
每季定时对喷淋体系管网进行全面查看，对腐蚀严重的管道予与替换，对油漆掉落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。